エミナンスリバーステージ仙台南

  • 宮城県仙台市太白区郡山八丁目

  • 東北本線 / 太子堂駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 14階建 / 181戸 / RC造

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10階 / 68.55㎡の場合

相場
2,989万円
43.6万円/㎡
1,854
2,611
3,368
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,368万円
38.1万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エミナンスリバーステージ仙台南
2,398万円（35.0万円/㎡）/ 10階 / 68.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/182,398万円35.0万円10階 68.55㎡ 3LDK南
2025/04/051,780万円29.6万円10階 60.06㎡ 2LDK西
2024/11/231,980万円24.4万円5階 81.29㎡ 4LDK南東
2024/10/151,980万円24.4万円5階 81.29㎡ 3LDK南東
2024/09/041,800万円28.0万円3階 64.35㎡ 3LDK西
2024/08/301,699万円28.3万円13階 60.06㎡ 2LDK西
2024/06/031,780万円29.6万円13階 60.06㎡ 2LDK西
2024/03/131,880万円31.3万円13階 60.06㎡ 2LDK西
2024/02/062,090万円25.7万円5階 81.29㎡ 4LDK南
2023/11/262,150万円26.4万円5階 81.29㎡ 4LDK南
2023/06/031,980万円30.0万円11階 65.95㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
エミナンスリバーステージ仙台南
仙台市太白区郡山八丁目
太子堂駅16分 2,398万円35.0万円68.55㎡3LDK10階 / 14階建 南1995年181戸RC
2026/01/15グリーンキャピタル長町II
仙台市太白区長町五丁目
長町駅5分 2,990万円42.6万円70.15㎡3LDK4階 / 14階建 南1995年168戸SRC
2026/01/13びゅうパルク南仙台
仙台市太白区西中田六丁目
南仙台駅12分 2,199万円31.1万円70.76㎡3LDK3階 / 14階建 南1997年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市太白区では41%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市太白区
33.8万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名エミナンスリバーステージ仙台南
所在地宮城県仙台市太白区郡山八丁目
交通東北本線太子堂駅徒歩16分
築年月1995年
階数14階建
総戸数181戸
建物構造RC
土地権利所有権

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