1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.4万円/㎡
前年比+48.1%
仙台市太白区
32.1万円/㎡
前年比+10.5%
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エミナンスリバーステージ仙台南
宮城県仙台市太白区郡山八丁目
東北本線 / 太子堂駅 徒歩17分
1995年築 / 14階建 / 181戸 / RC造
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10階 / 60.06㎡の場合
相場
1,918万円
31.9万円/㎡
1,190
1,675
2,160
2,645
AI査定結果
推定相場価格
1,918万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,160万円
27.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エミナンスリバーステージ仙台南
1,780万円（29.6万円/㎡）/ 10階 / 60.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,780万円 | 29.6万円 | 10階 | 60.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,980万円 | 24.4万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 24.4万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,800万円 | 28.0万円 | 3階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 1,699万円 | 28.3万円 | 13階 | 60.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 1,780万円 | 29.6万円 | 13階 | 60.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 1,880万円 | 31.3万円 | 13階 | 60.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,090万円 | 25.7万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,150万円 | 26.4万円 | 5階 | 81.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,980万円 | 30.0万円 | 11階 | 65.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | エミナンスリバーステージ仙台南 仙台市太白区郡山八丁目 | 太子堂駅17分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 181戸 | RC |
| 2025/10/24 | グリーンキャピタル長町II 仙台市太白区長町五丁目 | 長町駅5分 | 2,080万円 | 36.1万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 168戸 | SRC |
| 2025/11/25 | びゅうパルク南仙台 仙台市太白区西中田六丁目 | 南仙台駅12分 | 2,299万円 | 32.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 154戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で48.1%上昇、仙台市太白区では10.5%上昇しています。